Ипотека для многодетной семьи в 2017 году является продолжением программы, которая называется «Доступное жилье». Для многих многодетных семей получение льгот является чуть ли не единственным шансом приобрести подходящее жилье.

Что такое «многодетная семья»

Понятно, что в такой семье проживает несколько детей. Но сколько именно необходимо, чтобы получить этот статус? Ответить на этот вопрос не так просто, так как многое зависит от национальных и культурных особенностей народов, живущих в стране. В большинстве случаев минимальное количество детей в такой семье – это три, иногда четыре ребенка.

Дети при этом должны быть несовершеннолетними и проживать в полной семье. Иногда учитываются и совершеннолетние дети до 23 лет, но только в некоторых регионах России. Если же дети разделяются при разводе, семья теряет свой статус. Также не учитываются дети, которые учатся и проживают в школе-интернате или в отношении которых родители лишены своих прав.

Правовые аспекты

Поддержка многодетных семей является важно частью социальной политики государства. Большой проблемой на данный момент является обеспечение таких семей отдельным жильем. И для этого разрабатывается большое количество разнообразных программ, целью которых является предоставление льгот для таких категорий граждан.

Но, к сожалению, единственного способа, позволяющего многодетным родителям приобретать жилье в ипотеку на более лояльных условиях, не существует. Поэтому очень многое зависит от самих банков, которые самостоятельно устанавливают свои требования.

Особенности предоставления ипотеки

Категории граждан, которым предоставляются льготные условия для приобретения жилья, также должны оформлять ипотечный кредит. Недвижимость при этом становится залогом, что позволяет банкам возвращать вложенные средства, если заемщик не сможет оплатить весь долг. Процентные ставки для населения составляют приблизительно 13%, а при покупке малогабаритного жилья переплата составляет немало. Но родителям с несколькими детьми требуется большая жилплощадь, поэтому сумма ипотеки для многих становится неподъемной.

Именно поэтому многие банки готовы пойти на уступки, устанавливая для льготников следующие условия ипотечного кредитования:

1. Процентные ставки на жилье в новостройке не превышает 11% годовых, а на вторичную недвижимость – 7% годовых.
2. Часть средств может быть компенсирована государством.
3. Заемщик может использовать для выплат материнский капитал.
4. Многодетные семьи могут рассчитывать на максимальный срок выплаты займа.
5. Первоначальный взнос составляет 10–20%.

Важно: каждый банк разрабатывает свои условия ипотечного кредитования, а заявки заемщиков рассматривают в индивидуальном порядке.

Условия Сбербанка

Ипотека для многодетных семей от Сбербанка – один из самых распространенных способов приобретения недвижимости. Главное преимущество кредитования – привлечение созаемщиков, что позволяет брать потеку даже малообеспеченным родителям. Количество лиц, которых можно привлечь для оформления займа, не должно превышать трех человек.

Льготная ипотека для многодетной семьи включает следующие условия:

1. Первоначальный взнос составляет 20%.
2. Максимальный срок, на который можно оформить ипотеку, составляет 30 лет.
3. Использование материнского капитала для выплат по кредиту.
4. Отсрочка на срок до 3 лет при рождении ребенка.
5. Процентная ставка не превышает 11%.
6. Ипотека выдается в рублях.

Подать заявку можно как лично, так и на сайте банка. Заявление будущего клиента рассматривается за 5–7 дней, после чего сообщается решение. При оформлении ипотечного займа многодетной семье необходимо застраховать свое имущество.

Ипотека от АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию скупает кредитные долги у банков и меняет условия кредитования. На данный момент такая ипотека многодетным семьям является одним из самых удобных способов приобретения жилья. Обычные условия АИЖК подразумевают:

1. Процентная ставка колеблется в пределах 6–11% в зависимости от вида недвижимости.
2. Первый взнос не превышает 10%.
3. Ежемесячный платеж не превышает 45% от общего дохода.

Помимо этого они могут рассчитывать на снижение процентных ставок при рождении ребенка. При этом размер ставки зависит от дополнительных условий. На 0, 25% ставка уменьшается, если договор предусматривает возведение частного дома. Скидка 0, 5% предоставляется, если жилье стоит меньше, чем установлено конкретными нормативными актами.

Требования и документы

Ипотека многодетным семьям предоставляется только при соблюдении определенных условий. Такими требованиями являются:

1. Получение статуса многодетной семьи.
2. Необходимость улучшить свои жилищные условия. Как доказательство заемщик должен предоставить документ местного органа власти. Обязательно должно учитываться количество квадратных метров на каждого человека, техническое состояние жилья и т. д.
3. Постоянная регистрация.

Большое преимущество для получения льгот при оформлении ипотеки имеют заемщики, чей возраст не превышает 35 лет.

Заемщик обязан предоставить такие документы:

1. Копии личных документов всех совершеннолетних членов многодетной семьи.
2. Документы, подтверждающие заключение брака.
3. Свидетельства о рождении детей.
4. Документ, подтверждающий статус многодетной семьи.
5. Справка о доходах.
6. Справка о составе семьи.
7. Сертификат на получение материнского капитала.

Льготы в регионах

Программы, позволяющие этой категории граждан купить собственное жилье, нередко разрабатываются и внедряются на региональном уровне. Иногда местные власти помогают родителям с несколькими детьми приобретать землю под строительство или получать субсидии.

Льготное кредитование в регионах включает:

1. В Краснодарском крае для семей с четырьмя детьми государство погашает 75% ставки по кредиту. Если же детей пятеро, то бюджетные средства покрывают ставку полностью.
2. В Новосибирской области многодетным малоимущим родителям предоставляются выплаты на сумму 100 тыс. рублей для приобретения жилья.
3. В Пензенской области семья с пятью детьми вправе рассчитывать на финансовую поддержку в размере 500 тыс. рублей. Естественно, эти деньги должны быть потрачены на улучшение своих жилищных условий.
4. В Удмуртии банки предлагают этой категории граждан ипотеки с процентной ставкой 5%. Помимо этого 200 тыс. рублей для погашения займа предоставляется при рождении третьего ребенка.

В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Для граждан со стабильно высоким доходом покупка машины – обычное мероприятие. Желающие сэкономить средства, могут получить скидку, например, приобретая авто за наличные. А вот бюджет семейства с тремя и более детьми вряд ли выдержит подобные покупки. Могут ли они рассчитывать на поддержку государства в этом вопросе? Запланирована ли Министерством промышленности и торговли РФ госпрограмма «Автомобиль для многодетной семьи» в 2017 году?

Цель правительственных мероприятий по господдержке - контроль падения рынка автопромышленности. Факты показывают, что ситуация в этом сегменте пока еще не стабилизировалась. Как сообщил Денис Мансуров - глава Минпромторга РФ, к продолжающимся государственным системам мероприятий планируется подключение 14 новых инструментов.

Среди них такие программы:

• «Автомобиль для села» (помощь фермерам и агрохозяйствам);
• «Свое дело» (для предпринимателей);
• «Русский тягач» (субсидирование покупки грузовиков отечественного производства);
• для работников социальной сферы;
• «Семейный автомобиль» и пр.

Министерство готово запустить эти инструменты уже под конец I квартала 2017 года. Как долго они будут действовать, Минпромторг пока не может ответить.

Масштабы государственной поддержки зависят от условий, охвативших авторынок. Можно предположить, что, как только он начнет стабилизироваться, необходимость в субсидировании не будет уже такой острой. Следовательно, часть мероприятий сократят. Если овладеть ситуацией не удастся, вероятнее всего, их снова продлят.

Какое авто можно получить

Программа «Семейный автомобиль» выгодна не только российскому автопрому. Для многодетной семьи это реальная возможность приобрести машину. Действие этой схемы распространяется не только на легковые, но и на коммерческие авто. Единственное ограничение - стоимость купленной машины не должна превышать 1 млн рублей. Для сравнения, к моменту старта программы льготного автокредитования в 2014 году верхняя планка составляла 750 000 рублей.

Указанный ценовой диапазон охватывает обширный перечень авто, которые можно приобрести с господдержкой: почти все модели, изготовленные цехами АвтоВАЗа, и большинство иномарок эконом-класса, собранные заводами, расположенными на территории РФ. Зачастую эти авто имеют минимальную комплектацию.

Правительство готово выделить на реализацию программы 6 млрд руб. По некоторым прогнозам, эта мера позволит увеличить объем продаж до 60 000 автомобилей.

Условия программы

Как гласят предварительные условия госпрограммы «Семейный автомобиль», на получение субсидии в размере 100 тыс. руб. могут рассчитывать семьи, которые:

1. До сих пор не смогли приобрести автомобиль самостоятельно.
2. Имеют право на получение статуса «многодетная».

Как определить, какая семья считается многодетной с точки зрения закона РФ? Многим гражданам кажется, что статус многодетной может получить семья, в которой воспитывается не менее троих детей. При этом неважно, родные они или усыновленные. На самом же деле все несколько сложнее.

Так, получить статус многодетной семьи, а, значит, и воспользоваться схемой мероприятий не смогут родители:

• зарегистрированные на территории разных областей;
• имеющие ПМЖ за пределами России;
• не оформившие свои отношения согласно требованиям законодательства («не расписанные»).

Каждый регион Федерации вправе устанавливать собственные критерии многодетности. Те, кто хочет стать участниками программы поддержки, должны выяснить у представителей органов местной власти, какое определение многодетности действует на территории их субъекта проживания.

К примеру, чтобы в Республике Марий Эл семье был присвоен заявленный статус, в ней должно быть четверо и более детей. В Красноярском крае требования еще более суровы: многодетными считаются родители, воспитывающие пятерых детей.

Получение статуса, дающего столь привлекательные привилегии, связано не только с наличием требуемого количества детей, но и с их возрастом. Например, как только старший из троих детей достигает 18 лет, его семья теряет право на льготы. Однако если он поступит в ССУЗ или вуз на дневную форму обучения, да и еще на бюджет, органы социальной поддержки по заявлению родителей продлят статус многодетной семьи до тех пор, пока студенту не исполнится 23 года.

Необходимые документы и порядок их оформления

Пока программа находится в стадии доработки, Минпромторг не озвучил тонкости оформления документов и порядок участия.

Достоверно известно одно: соискатели должны будут предъявить удостоверение, подтверждающее присвоение статуса многодетного семейства. Это значит, что нужно заблаговременно позаботиться о его оформлении.

Для получения удостоверения нужно подать пакет документов в местное управление соцзащиты или МФЦ. На проверку поданных справок отводится около 30 дней.

Родители, которые уже оформили удостоверение, должны убедиться, что оно действительно. Это связано с тем, что в некоторых регионах страны срок действия этого документа ограничен.

Например, власти Орловской области обязывают ежегодно продлевать статус. Смена места проживания тоже может повлечь за собой новое оформление удостоверения, ведь в разных субъектах РФ действуют разные требования.

Авто для многодетной семьи: Видео

Каждая семья с большим количеством детей, страдает недостатком средств. Маленькие люди требуют большого количества денег и физического труда. Их нужно не только обеспечить питание, но также одеть и дать достойное образование. С целью помочь таким ячейкам общества государством и финансовыми организациями разрабатываются различные программы.

Они хоть и немного, но облегчают жизнь незащищенных категорий людей. Всем многодетным семействам предоставляются государственные льготы, в том числе касающиеся жилья. Разберем подробно, как улучшить жилищные условия многодетной семье, в текущей статье.

Семьи признаются , если у них три и больше детишек. В некоторых регионах к таким относятся ячейки общества с пятью и больше детишками. Кроме того, многодетными они будут до тех пор, пока старшему ребёнку не исполнится восемнадцать, а в некоторых случаях двадцать четыре года.

Тем не менее, получить сертификат на получение жилой недвижимости бесплатно могут не все. Он полагается семьям, подходящим под ряд критериев. После сдачи документов, ячейку общества ставят на очередь. И только когда она подойдет, появляется возможность получить недвижимость бесплатно.

Кроме того, использовать сертификат можно на постройку дома. На очередь ставят семейства, если они соответствуют следующим требованиям:

1. Во владении нет жилой , либо недостаточно квадратуры по норме на каждого человека. В каждой области установлен свой норматив. В Москве, к примеру, он составляет 10 квадратных метров на человека. В расчёт берется вся жилая площадь, которая есть у семьи. Семейством считаются все лица проживающие под одной крышей. Квадратура всех помещений, находящихся в собственности семьи складывается и делится на количество человек. К нуждающейся категории также относятся ячейки общества, проживающие в аварийном помещении. Тогда, его площадь не будет иметь значения. Но только, если помещение непригодно для жилья.
2. Принадлежат к категории малоимущих людей. Доход, приходящийся на одного члена семейства меньше величины прожиточного минимума. Это величина устанавливается в каждом регионе индивидуально. Обычно малоимущими людей признает специальный орган: соцзащита.
3. За последние пять лет не происходило ухудшение жилищных условий. Это условие создано с целью, предотвратить попытки обмана властей. Если причина была уважительная, к примеру, пришлось продать аварийную жилплощадь отказ администрации можно обжаловать в суде. Но для этого придется привести множество веских доказательств. Нельзя отнести к ухудшению условий прописку к родителям или регистрацию супруга. Но, если люди специально прописывают к себе посторонних людей или дальних родственников, это уже будет относиться к намеренному ухудшению условий проживания.

О сертификатах на улучшение жилищных условий на видео:

Прописка в регионе проживания должна быть определенное количество лет. Этот показатель тоже устанавливается индивидуально в каждом регионе.

Обязательное условие - это российское гражданство.

Чтобы воспользоваться подобной льготой семейства должна подтвердить статус многодетности. То есть наличие трёх и более детишек. А в некоторых регионах от пяти малышей и больше.

Важно! Многодетным считается семейство, до достижения старшим ребенком совершеннолетия. В исключительных случаях 24 лет, когда чадо получает образование очно.

В каких программах можно участвовать?

Основной улучшения жилищных семейств сейчас считается льготное кредитование. То есть, приобретаются жилые помещения стоимостью до 40 % от его стоимости. Главными преимуществами этой программы является:

• возможность привлечь поручителей
• использование материнского капитала
• снижение ставки по кредиту
• оформление ипотеки без первоначального взноса
• отсрочка первого платежа
• срок кредитования до тридцати лет
• отсутствие дополнительных комиссий

По этой льготе, возможно, оформить ипотеку от 10 до 18 процентов годовых. Конкретный размер зависит от условий и срока кредитования.

Ещё одним способом получить жилья является обращение в администрацию с просьбой о постановке на очередь. Но в этом случае семья обязательно должна быть признана малоимущей.

Здесь выдается , за счет которого можно купить или построить недвижимость. Достаточно часто этих денег не достаточно. Поэтому лучше заранее позаботиться о возможно недостающих средствах. Это поможет приобрести более достойное жильё.

Есть множество федеральных и региональных программ бесплатного и платного улучшения жилья. Они разрабатываются государством и финансовыми организациями. Основными является программа » Молодая семья» и предоставление земельных территорий. Стоит понимать, что в первую очередь выдаются участки семействам, вставшим на очередь до 1 марта 2005 года.

Каким образом можно улучшить жилищные условия

Для постановки на очередь семейству предварительно требуется собрать определенный пакет документации:

• свидетельства, подтверждающие брак и развод
• бумаги, свидетельствующие о рождение детишек
• , подтверждающий состав семейства
• ксерокопии удостоверений личности
• документация на недвижимость в собственности
• справки, подтверждающие аварийность помещения
• бумаги, свидетельствующие о доходах семейства за последние полгода

Весь пакет бумаг подается в местную администрацию совместно с соответствующим заявлением. Сотрудник органа принимает документацию. В течение одного месяца администрация рассматривает обращение и выносит решение. Если оно положительное семью ставят на очередь. В случае, отрицательного решения, можно попытаться оспорить его в судебной инстанции.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам.

Напишите свой вопрос в форму ниже Внимание, только СЕГОДНЯ!